Casa ou hotel? Luxo ou praticidade? E a localização? Perto dos parques ou dentro deles? Na hora de escolher a hospedagem ideal na região dos parques temáticos da Flórida Central (Walt Disney World, SeaWorld, Universal), com certeza Kissimmee vai se sobressair em opções hoteleiras (são mais de 25 mil quartos de hotel e vem mais por aí), mas principalmente com suas casas de aluguel ou casas de férias. Capital mundial das casas de férias, Kissimmee tem mais de 30 mil opções listadas: das casas “classe média”, equipadas, mas com espaço padrão (de três a cinco quartos), às mansões tematizadas e com estruturas de cinema. No meio do caminho, mais opções, que deixarão os viajantes em dúvida sobre o que escolher.

A reportagem da PANROTAS esteve em julho em Kissimmee e visitou todos os parques temáticos da região, incluindo o Epic Universe, aberto em maio, e pôde comprovar os benefícios de se hospedar em uma casa – com tudo dentro.

Ficamos nas casas (chamadas cottages, mas há também as villas) do Margaritaville Resort. E isso foi uma grande surpresa: trata-se de um resort completo e espaçoso, com áreas de lazer, restaurantes, entretenimento, spa, academia, recreação, lojas e tudo o que um resort completo tem, com a facilidade de ter essa outra área com villas e cottages.

É o melhor de dois mundos: ficar em uma casa, 100% equipada com os eletrodomésticos americanos que amamos, com muito espaço (éramos dois em 3 quartos, dois andares, sala, cozinha completa, três banheiros, jacuzzi na varanda, máquina de lavar e secar e muito mais) e comodidade, e ainda com tudo o que um resort tem a oferecer. E ainda ao lado de um parque aquático (Island H2O, com ingresso incluso), de um centro com lojas, cinema e serviços (Promenade) e a dois minutos da avenida mais famosa da cidade, a US 192, que reúne ao longo de suas margens, hotéis, restaurantes, atrações, lojas, mercados e o acesso aos parques da região.

O mais próximo da US 192 é o Disney’s Animal Kingdom – apenas cerca de US$ 10 de Uber. Disney Springs também está bem perto. Os demais parques ficam a meia hora, o que é uma praxe em Orlando e região. Tudo leva mais ou menos meia hora para chegar.

Mas como escolher a casa ideal para sua viagem? Além de Margaritaville, visitamos as casas do Magic Village, queridinhas dos brasileiros, pois tem recepção 24h e staff que fala português, e Reunion Resort, com suas mansões cinematográficas de cair o queixo. Também há outras empresas disponíveis para o aluguel, como a FunStay Homes, que tem mais de 100 casas de luxo espalhadas por Kissimmee.

Entrevistamos a diretora sênior de Comunicação de Experience Kissimmee, a brasileira Juliana Leveroni, que nos ajudou a montar um guia com dicas para quem quer se hospedar em uma casa de férias em Kissimmee.

Vamos começar pelo mais óbvio quesito, talvez: o custo-benefício.

1. Custo-benefício

Uma diária de US$ 2 mil para uma casa de dez quartos (e uma infinidade de amenidades) equivale ao preço de uma suíte de luxo em um hotel. Ou seja, o público high-end pode escolher ficar em uma mansão com conforto, espaço, menu de serviços que vai de chef privativo a concierge, pagando o mesmo que em um hotel de luxo. Ou a família ou o grupo de amigos pode se dividir pelos quartos e diluir o valor da diária. Dez casais dividindo essa mansão teriam de pagar US$ 200 por dia, valor de um hotel midscale em Orlando.

Uma curiosidade em relação ao Magic Village, que descobrimos em nossa inspeção. Os brasileiros que ficam no resort, com suas casas padronizadas e serviço em português, não abrem mão da limpeza diária, que é paga à parte e custa cerca de US$ 147 (por limpeza). Ou seja, o brasileiro prioriza a comodidade e a infraestrutura das casas e do condomínio do que o custo geral. Ninguém quer tirar férias em parques (que cansam bastante) e ainda ter de limpar a casa né. Já cozinhar, mesmo que algo rápido, é o outro lado da comodidade: fazer a comida ao seu gosto, cozinhar o que se gosta, fazer o dinheiro render em dólar.

2. Benefícios e estilo de hospedagem

Ao escolher uma casa de férias, você vive uma experiência diferente da de um hotel:

• Casas amplas com conceito de espaço aberto, cozinha equipada e lavanderia completa. Coisa de cinema mesmo, inclusive nas menores. Visitamos casas em Reunion com quartos tematizados para crianças e adultos de um nível fora do normal. As áreas de piscina e churrasco dessas mansões também são impressionantes. Para quem vai ficar um tempo mais longo, é como se sentir em casa, com mordomia, mesmo longe de casa.
• Mais conforto e privacidade, já que cada quarto costuma ter seu próprio banheiro. O que é importante para o caso de casais ou famílias dividindo a mesma casa. Atenção na escolha da casa para garantir a quantidade de suítes.
• Áreas de lazer dentro da própria casa, como salas de jogos, cinema e piscinas privativas, perfeito para quando as crianças dormem e os adultos ainda querem aproveitar a noite. As áreas ao ar livre também surpreendem.
• Ritmo de férias mais tranquilo, sem a sensação de usar o hotel apenas como lugar para dormir. Você aproveita todas as comodidades das casas.
• WIFI para garantir conectividade total para relaxar, se divertir e se comunicar.
• Transporte gratuito para os parques (disponível em alguns condomínios). Não quer dirigir? Ou gastar com Uber? Muitos condomínios, como o Margaritaville e Reunion, têm transporte gratuito para Walt Disney World, SeaWorld e Universal.
  
  

3. Localização

Kissimmee conta com mais de 30 mil opções de casas de férias, todas em condomínios fechados, com segurança e fácil acesso aos parques da Disney, Universal e demais atrações da região. 

A regra informal da cidade diz que tudo em Orlando está a meia hora de distância. Ficar em Kissimmee, portanto, segue a lógica. Meia hora para ir aos principais parques (sendo que os da Disney são o mais próximos, levando menos tempo que isso) e com muitas opções de restaurantes e lojas a pouquíssimos minutos de distância. O Animal Kingdom está a apenas 10 minutos.

Ou seja, Kissimmee tem uma localização privilegiada, com fácil acesso a todos os lugares importantes e ainda com a facilidade de ter todo tipo de serviço, lojas e restaurantes ao longo da US 192, que funciona como a International Drive de Orlando.

Algumas atrações, como passeios de barco no pântano ou visita a atrativos naturais, estão mais próximas de Kissimmee. Para ir a Tampa, onde está o Busch Gardens, Kissimmee também está mais perto. E para chegar a algumas partes de Walt Disney World, é logo ali...

4. Opções de comida

Com a cozinha equipada, você tem a liberdade de preparar suas próprias refeições, adaptar os pratos ao gosto das crianças e ainda economizar. Muitos condomínios também oferecem restaurantes no local ou ficam próximos a supermercados e deliveries, combinando o melhor dos dois mundos: autonomia e conveniência.

E os adeptos do luxo podem ainda contratar chefs para noites especiais, churrasqueiros e serviços românticos em um jantar a dois. Uma personalização que quase nenhum hotel oferece.

5. Tamanho e variedade de casas

A seguir, dois exemplos de condomínios que visitamos. As opções são para todos os perfis e tamanhos de grupo:

Magic Village Views e Magic Village Yards: projetados e administrados por brasileiros, oferecem casas padronizadas de 3 e 4 suítes, todas decoradas com bom gosto. Os condomínios têm restaurante, recepção com atendimento em português e toda a comodidade para quem se sente mais à vontade falando sua língua. Os brasileiros se sentem em casa por ali, ainda mais se não dominam o inglês.

As casas, apesar de padronizadas, também possuem serviços exclusivos como concierges e chefs. E há piscina ao lado da recepção, aquecida. Requer estada mínima de duas noites e está a cinco minutos do Disney’s Animal Kingdom.

Saiba mais em www.magicvillage.com ou pelo e-mail sales@magicvillage.com. Nas redes sociais @magicvillagevacationhomes

Reunion Resort: ideal para quem busca luxo e variedade. Há desde apartamentos de 2 quartos até mansões de 15 quartos com quartos temáticos, boliche, piscinas elaboradas e salas de jogos. O condomínio conta ainda com parque aquático privativo e 3 campos de golfe exclusivos. Também há restaurantes e muitos serviços disponíveis, além de parque aquático.

A casas maiores, verdadeiras mansões, podem ser para clientes de luxo, com poucas pessoas, ou para quem quer dividir despesas e viver férias de milionário.

Visitamos um quarto infantil que recria o universo de Toy Story. As piscinas, com fontes e aquecimento, ficam em áreas onde se avista a vizinhança, como se fosse uma Beverly Hills em Kissimmee. Segurança e conforto são as palavras de ordem. E logo ali, os parques e atrações de Kissimmee e região. Saiba mais em ReunionResort.com.

Outro player relevante de casas em Kissimmee é a FunStay Homes, que recebe milhares de famílias todos os anos em suas propriedades cuidadosamente selecionadas. Hoje, seu portfólio cresceu e inclui mais de 100 aluguéis de férias luxuosos situados em alguns dos melhores destinos turísticos, como Windsor Hills Resort, Storey Lake Resort, Solterra Resort, Reunion Resort, entre outros.

6. Dica final: conhecimento vale ouro

O ideal é acessar o site do ExperienceKissimmee.com (em breve também em português), explorar as opções de casas e anotar o estilo ou o nome do condomínio que mais combina com sua viagem. Depois, consulte os operadores ou o próprio staff de Experience Kissimmee (no Brasil representado pela Imaginadora) para tirar dúvidas. Para os passageiros finais, o melhor caminho é consultar agentes de viagens especialistas em férias na Flórida. E tirar todas as dúvidas em um call ou atendimento preferencial. Essa consultoria também vale ouro.

Em Kissimmee, hospedar-se em uma casa de férias é viver sua viagem com liberdade e conforto. Para viajar sem preocupações, planejamento, conhecimento e a parceria com um agente de viagens são fundamentais”, finaliza ela.

Kissimmee está crescendo bastante como destino-base para férias na área central da Flórida e ficar em uma casa traz comodidades como vimos na reportagem. 

1. A estrutura completa de uma casa, sem precisar fazer pedidos para a recepção do hotel ou para as camareiras. Está tudo lá, à mão, funcionando. É a experiência de morar nos Estados Unidos, com toda as suas facilidades.

2. O espaço. Éramos duas pessoas em uma casa de dois andares. E uma das menores disponíveis. Um quarto era usado como closet, ter três banheiros dava flexibilidade (um deles no andar de baixo), havia sala de jantar, espaço para assistir TV, jacuzzi na varanda de trás, cozinha ampla...

3. O condomínio. Estávamos dentro de um resort, mas na parte de casas (ou cottages). Ambiente tranquilo, com várias outras casas, e bem perto da sede do Margaritaville Resort e de áreas como a academia e o spa. Havia acesso tanto pela entrada principal do resort, muito bem localizado, no coração de Kissimmee, tanto por uma entrada secundária, para villas e cottages.

4. Ter máquina de lavar e secar. Uma mão na roda para quem ficou um mês nos Estados Unidos.

5. O conforto e a liberdade de fazer o que quiser na sua... casa.

6. Um complexo de lojas e cinemas ao lado do resort... Um luxo poder ir passear à noite e assistir a um filminho do verão americano. Outra opção era ir pra piscina do resort. Escolhas...

1. + 30 mil casas de férias.

2. + 25 mil quartos em 151 hotéis de todas as categorias, incluindo o luxuoso Ette e o resort Margaritaville, que também tem villas e cottages (veja mais sobre eles no PANROTAS+).

3. Variedade de perfis de hospedagem: do econômico ao luxo, sem falar as casas com decoração e amenidades inusitadas – que casam com vários tipos de gostos, hobbies e paixões.

4. Facilidade de acesso aos parques de Walt Disney World e aos demais complexos de parque da região, como United Parks e Universal Orlando.

5. Acesso rápido a outlets, lojas que os brasileiros amam (alguém falou Target, Walmart, Ross, TJ Max, Marshalls, Macy’s e cia?) e a todo tipo de gastronomia, do fast food prático e delicioso aos chefs mais premiados.

6. Atrações com contato direto com a natureza, como passeios de balão e o Wild Florida Adventure Park, que tem um dos passeios de airboat mais populares da região.

7. Acesso pelos aeroportos de Orlando, Tampa, Fort Lauderdale ou Miami, podendo usar o trem Brightline para esses dois últimos.

8. Hospitalidade, serviço e atendimento bastante amigável nas lojas, hotéis e atrações.

Website: ExperienceKissimmee.com

Instagram: @ExperienceKissimmee

TikTok: @ExperienceKissimmee

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X (Twitter): @Kissimmee

Hashtag: #GetBold #MyKissimmee

Representante no Brasil para o trade: Imaginadora

Para agentes de turismo e operadoras: Dinah Policarpo, dinahpolicarpo@imaginadora.com.br

Para imprensa e influenciadores: DOC Press, Anadi Luchetti, anadi@docpress.com.br

Estudo do Experience Kissimmee sobre os visitantes estrangeiros em 2024 mostra as preferências dos brasileiros no destino.

A escolha do destino é fortemente influenciada pelas compras e pela proximidade de parques temáticos. E esse é um grande diferencial de Kissimmee. Tudo com fácil acesso e com uma grande variedade de lojas e acesso aos principais outlets e shoppings.

Os viajantes de Kissimmee, segundo o estudo, são grandes usuários de mídias sociais como ferramentas de planejamento para suas viagens (por exemplo, Instagram (92%), YouTube (90%) e Facebook (79%); portanto, são frequentemente influenciados por influenciadores e celebridades. E também gosta de compartilhar a viagem nas redes sociais. Por isso, conectividade e cenários instagramáveis são bastante buscados.

Em sua maioria, esse mercado deseja compartilhar o "sonho americano" e explorar opções acessíveis, sem abrir mão do luxo e do conforto.

Em 2024, a média de idade dos visitantes brasileiros na região de Orlando-Kissimmee-Sanford ficou entre 40 e 44 anos.

O tamanho médio do grupo foi de 2,6 viajantes. Ou seja, casais com filhos predominam.

A duração média da estadia é de 16 noites. Uma das mais altas na região. Ficar em uma casa leva a uma estada maior, com mais conforto e facilidades.

43,7% dos visitantes viajam com familiares e 21,1% têm um grupo de 4 ou mais pessoas.

46% dos visitantes brasileiros usam plataformas de mídia social para selecionar um destino.

As atividades preferidas são compras (87%), visitas a parques temáticos (76%) e passeios turísticos (82%). Ou seja, tudo normal no gosto dos brasileiros.

Ao viajar para a região de Orlando-Kissimmee-Sanford, 33% dos brasileiros também preferem visitar Miami, o que pode ser explicado pela quantidade de voos que saem de MIA em direção ao Brasil.

As principais impressões dos EUA incluem frescor, visão de futuro, diversidade, simplicidade, sofisticação e criatividade.

E ainda:

28% dos visitantes viajam sozinhos, o que é um mercado a ser explorado.

74% se hospedam em hotéis, por uma média de 10 noites.

25% alugam uma casa de férias e ficam 11 noites em média.

A PANROTAS viajou a convite do Experience Kissimmee, com proteção GTA