Rede Travel Inn Hotels cria a bandeira Livinn, voltada à gestão de studios em modelo STR
Primeiro empreendimento foi inaugurado em São Paulo com 55 unidades sob gestão e plano de expansão
A rede hoteleira Travel Inn anuncia a criação da Livinn, nova bandeira dedicada à gestão de ativos no segmento de short-term rental (STR), ampliando assim a sua atuação em um mercado impulsionado pelo avanço dos empreendimentos compactos e pela crescente demanda por locações de curta duração nos grandes centros urbanos.
O projeto teve início em dezembro de 2025 com o Livinn Jurupis, em Moema (SP), que já conta com 55 unidades sob gestão. Nos primeiros meses de operação, os resultados de ocupação superaram as expectativas internas, reforçando a aderência do modelo.
A Livinn atua com foco em incorporadoras, fundos imobiliários e family offices, acompanhando os empreendimentos desde o lançamento até a gestão dos ativos. O modelo inclui tanto unidades adquiridas por investidores quanto apartamentos em estoque das incorporadoras após a entrega, permitindo geração de receita antes da comercialização.
“Com o crescimento dos empreendimentos no formato studio em São Paulo e o avanço desse modelo frente à hotelaria tradicional, decidimos aplicar nossa experiência na gestão hoteleira e de flats para atender tanto o hóspede quanto o investidor em busca de rentabilidade”
André Neri, gerente de Novos Negócios da Travel Inn
O executivo ainda destaca oportunidades no mercado. “Há uma demanda crescente por gestão profissional. Muitos investidores enfrentam desafios relacionados à rentabilidade e à conservação dos ativos. O equilíbrio entre ocupação, precificação e qualidade operacional é determinante para o sucesso do modelo”.
Nova bandeira e operação dedicada ao STR
A Livinn by Travel Inn passa a atuar como uma nova bandeira, com estrutura dedicada ao segmento de locação de curta duração.
Segundo Felipe Gama, CEO da Results Hotelaria, administradora da Rede Travel Inn, a proposta é combinar o DNA hoteleiro da rede com uma operação adaptada ao STR. “A Livinn oferece credibilidade para investidores e hóspedes, com uma estrutura própria de operação, gestão comercial e marketing voltada a esse modelo”, afirma.
A tecnologia é um dos pilares da operação, que contou com investimento relevante em sistemas e soluções específicas para o segmento. “Utilizamos softwares e ferramentas avançadas que permitem a gestão integral do empreendimento, com distribuição e controle em tempo real, além de integrar toda a jornada do hóspede — da reserva ao acesso ao apartamento — garantindo eficiência operacional e uma experiência mais fluida”, acrescenta Gama.
Com a operação em Moema já em andamento, a expectativa é de crescimento acelerado. “Estamos estruturados para operar com até mil unidades, com uma plataforma preparada para escalar a operação de forma consistente nos próximos anos, acompanhando o crescimento do portfólio. Estamos em fase ativa de expansão buscando novos empreendimentos e parceiros estratégicos em São Paulo e outras capitais”, diz.
