Hard Rock abandona projetos de hotéis no Ceará e em São Paulo
Empreendimentos foram lançados entre 2017 e 2021 e envolvem milhares de clientes em busca de ressarcimento
O Hard Rock International anunciou a saída dos projetos hoteleiros que tinha nos Estados do Ceará e São Paulo, encerrando um ciclo de expansão da marca no Brasil que ficou marcado por atrasos nas obras, disputas judiciais e incertezas para investidores e compradores.
A companhia rompeu contratos relacionados aos empreendimentos de Lagoinha/Fortaleza e Jericoacoara, ambos no Ceará, enquanto o projeto do primeiro Hard Rock Hotel da cidade de São Paulo, planejado para a Avenida Paulista, acabou paralisado e terminou em despejo judicial do imóvel que receberia o hotel.
Os empreendimentos foram lançados entre 2017 e 2021 e envolvem milhares de clientes, especialmente no modelo de multipropriedade. Parte dos compradores hoje busca na Justiça a devolução de valores pagos, indenizações e rescisões contratuais após sucessivos atrasos e mudanças no andamento dos projetos.
Projetos no Ceará
No Ceará, os empreendimentos foram inicialmente lançados pela VCI (Venture Capital Investimentos), que foi adquirida pela Residence Club, atual responsável pelos ativos. O Hard Rock Hotel Fortaleza, localizado na praia de Lagoinha, em Paraipaba, lançado em 2017, tinha a promessa de entrega inicial em 2020, mas as obras seguem sem previsão concreta de conclusão.
Já o Hard Rock Hotel Jericoacoara, também no Ceará, que foi lançado logo depois, ainda segue listado como um projeto em desenvolvimento, embora também tenha sido impactado pela ruptura entre a marca internacional e a Residence Club.
A ruptura entre as empresas se tornou pública após trocas de notificações extrajudiciais. A Hard Rock alegou descumprimentos contratuais, principalmente pelo atraso excessivo nas obras e ausência de perspectiva de inauguração do resort de Fortaleza. A companhia também apontou questões financeiras previstas nos contratos de operação e licenciamento.
Em fevereiro deste ano, a marca formalizou a rescisão contratual e solicitou a retirada imediata de seu nome, símbolos e materiais institucionais dos empreendimentos. A Residence Club rebateu as acusações e declarou que busca uma nova bandeira internacional para assumir os ativos.
Projeto na Avenida Paulista
O até então Hard Rock Hotel São Paulo, que seria instalado no icônico edifício Torre Paulista, na Avenida Paulista, em projeto anunciado com grande repercussão em 2019, também foi cancelado. O plano previa transformar o prédio em um hotel cinco estrelas administrado sob a bandeira Hard Rock.
O imóvel chegou a ser totalmente desocupado para o início das obras. No entanto, o projeto nunca saiu do papel. Após anos sem avanço relevante, o grupo proprietário do edifício ingressou com ação de despejo contra a empresa responsável pelo empreendimento, cobrando dívida superior a R$ 17 milhões.
O despejo foi executado pela Justiça em agosto do ano passado. Atualmente, o prédio apresenta sinais de abandono, com pichações, vidros quebrados e estrutura deteriorada.
Na época, o Residence Club atribuiu os problemas a fatores macroeconômicos, como pandemia, alta dos juros, encarecimento de materiais e inadimplência de clientes. O antigo comando da VCI, por sua vez, afirmou ter cumprido suas obrigações durante o período em que esteve à frente da companhia.
Com informações de Diário do Nordeste, UOL e Estadão.
