TERA Hotéis cria bandeira de resorts e investe R$ 10 milhões em Itu (SP)
Nova marca voltada a lazer e eventos estreia com operação do antigo San Raphael
A TERA Hotéis criou a TERA Resort, sua primeira bandeira voltada a empreendimentos de lazer e eventos. A marca estreia neste mês com a operação do antigo San Raphael Country Hotel, em Itu (SP), que receberá R$ 10 milhões em investimentos nos primeiros seis meses.
A companhia projeta R$ 100 milhões em receita bruta consolidada nos primeiros 24 meses de operação. A proposta é trabalhar com diferentes públicos e fontes de receita, reunindo hospedagem, lazer, gastronomia, bem-estar e eventos. O empreendimento terá estrutura para receber famílias, casais e eventos sociais e corporativos.
"A TERA Resort nasce para ocupar um espaço muito claro no mercado: destinos completos, onde lazer, hospitalidade e eventos convivem todos os dias da semana”
Alejandro Moreno, presidente da TERA Hotéis
Investimento e reposicionamento
Os R$ 10 milhões previstos para os primeiros seis meses serão destinados principalmente ao retrofit e à modernização das instalações. O projeto também inclui mudanças em processos operacionais, estratégia comercial, gestão de receita, distribuição e experiência do hóspede.
Segundo Luciano Carvalho, sócio e diretor-geral da TERA Hotéis, o trabalho começa antes das obras. "Nossa entrada começa por revisão de diária, distribuição, gastronomia, eventos e jornada do hóspede - o retrofit não é o fim, é o meio", explica.
A empresa prevê aumento de mais de 30% na diária média e avanço de cerca de 20 pontos percentuais na ocupação. A estratégia também busca ampliar a participação das receitas geradas fora dos apartamentos, especialmente com alimentos e bebidas, eventos, wellness e experiências.
Resort terá estrutura para eventos
O TERA Resort Itu contará com centro de convenções, anfiteatro e salas de apoio. A estrutura para eventos poderá receber até 1 mil pessoas no complexo, enquanto o centro de convenções terá capacidade para até 400 pessoas em formato auditório no mesmo ambiente. O empreendimento também terá uma capela para casamentos e celebrações.
A intenção é distribuir a demanda ao longo da semana, com lazer e hospedagem concentrados nos finais de semana e feriados e eventos corporativos durante os dias úteis. Casamentos e outras celebrações completam o calendário.
O resort também terá apartamentos remodelados, restaurante, American Bar, piscinas, spa, academia, áreas esportivas, kids club, teens club e espaço de games. A programação de experiências será dividida em oito frentes: bem-estar, esportes e aventura, natureza, arte e cultura, aprendizado, gastronomia, atividades para crianças e jovens e áreas de água.
"Itu vai deixar de ser só um hotel e passar a ser um complexo: hospedagem, eventos, espaços wellness e esportivos, gastronomia e uma agenda permanente de experiências"
Tiago Soeiro, sócio e diretor de estratégia e negócios da TERA Hotéis
Itu como ponto de expansão
A escolha de Itu considera a localização no eixo das rodovias Castello Branco e Bandeirantes e a proximidade com São Paulo, Campinas, Sorocaba e Jundiaí. A cidade, classificada como Estância Turística, recebe cerca de 800 mil visitantes por ano, segundo a TERA.
Para a administradora, a região também apresenta potencial para ampliar a demanda de lazer e eventos a partir dos grandes centros urbanos.
“Existe um movimento muito interessante acontecendo fora das capitais. Empresas, famílias e investidores estão olhando com cada vez mais atenção para destinos localizados a poucas horas dos grandes centros”
Alejandro Moreno
A TERA Resort passa a integrar o portfólio da administradora ao lado de operações como o Wyndham São Paulo Ibirapuera Convention Plaza Hotel, que possui mais de 650 apartamentos e atuação nos segmentos corporativo, lazer e eventos.
