Ocupação média de resorts sobe 15% no primeiro trimestre

Em sua segunda edição, o Radar Resorts Brasil, que se propõe a analisar periodicamente o desempenho dos resorts brasileiros, mostra que esses estabelecimentos estão gradualmente recuperando o desempenho financeiro e de demanda.

Baseado numa comparação entre o primeiro trimestre deste ano e o período igual dos dois últimos anos, o relatório mostra que a ocupação média subiu 15% em relação a 2020 e os indicativos de TrevPOR e TravPAR (índices que medem, respectivamente, a receita total por apartamento ocupado e a receita total por apartamento disponível) tiveram alta de 52% e 32%, respectivamente, também em ralação ao verificado há dois anos.

Os números foram mensurados pela Resorts Brasil, que coletou dados de 27 empreendimentos que somam mais de dez mil quartos, em parceria com as consultorias STR e JLL, além de contar com as parcerias de Senac e ReviewPro.

Na análise geral dos principais números, feita por Edman Aquino Junior, gerente de Estratégia & Inovação na Aviva e Membro do Comitê de Inteligência de Mercado da Resorts Brasil, o primeiro trimestre de 2022 representou um suspiro para o setor de resorts. "Nos dois primeiros meses do ano, chegamos próximo a ocupação do período pré-pandemia mesmo com fatores como a ômicron e a alta nos preços das passagens aéreas. Os resultados de TREVPAR e TREVPOR se mostram satisfatórios, mas atenção total as inflações de custos internos que devem consumir parte desse resultado positivo", ponderou.

Num olhar mais detido sobre o primeiro trimestre, é possível perceber que, sobretudo nos índices de ocupação, o bom desempenho vem impulsionado pelo mês de março, que teve alta de 91% na comparação com dois anos atrás. Nos dois primeiros meses os números foram negativos, com quedas modestas de -4% e -6% na mesma comparação.

Já os índices financeiros foram positivos nos três meses, com destaque na alta de 161% no TravPAR de março e 39% no TravPOR de janeiro.

SEGMENTOS
O mesmo estudo separou por segmentos os resorts analisados. Nesse recorte, as propriedades foram divididas entre resorts de praia e resorts de interior.

Os estabelecimentos litorâneos subiram a ocupação média em 15%, acompanhando a média geral, e com o mesmo destaque para março, que teve 80% de alta. Ainda nos empreendimentos de praia, o TravPAR subiu 71% no trimestre e o TrevPOR teve alta de 48%.

Nos estabelecimentos do interior houve um boom na ocupação de março com alta de 131% na média do mês, o que elevou para 18% de acréscimo a média do trimestre. O TrevPAR também subiu 18% nos conjunto dos três meses e o TrevPOR caiu -1%.