PANROTAS / Artur Luiz Andrade

Francisco Costa Neto foi CEO da Aviva de 2006 a 2019 e hoje, entre outros projetos e negócios, comanda a BetaAdvisory. Convidado para uma palestra no Sindepat Summit 2022, que ocorre no Wish Serrano, em Gramado (RS), Neto abordou um tema que, segundo ele, é tendência no Turismo no Brasil e no mundo: os projetos residenciais com entretenimento. Para batizar a tendência ele criou o nome resleisure (residir com lazer), assim como já existe o bleisure (o business com lazer) e outros nomes novos, especialmente ligados às tendências pós-pandemia.

Os projetos que unem o setor imobiliário ao entretenimento, de acordo com ele, estão super alinhados com esses desejos pós-pandemia: compartilhamento de tudo (mobilidade, trabalho, propriedade), aderência à tecnologia, descentralização dos negócios dos grandes centros, busca por bem estar e lazer, busca por espaços e contato com a natureza, residir e trabalhar em qualquer lugar.

Os projetos que unem residência e complexo de entretenimento (incluindo resort, beach club e área gastronômica e de lazer) devem se espalhar por destinos secundários no Brasil e comprovar a tendência. “E é o residencial compartilhado que no final paga a conta”, disse Neto, que usou ainda o exemplo da comunidade de storyliving que a Disney está lançando na Califórnia, a Cotino, com residenciais, resort, lazer e entretenimento.

Vale lembrar que os projetos de multipropriedade anunciados recentemente, como no Nordeste ou São Paulo, já seguem esse conceito, agregando parques aquáticos, área de entretenimento e gastronomia e outros diferenciais ao projeto. Para Neto, só o hotel, ou só a multipropriedade não se sustentaria. É preciso desse novo conceito, aliado com os novos desejos do consumidor, viajante e investidor brasileiro.