Accor, Atrio e PPA anunciam três novos hotéis ibis com entrega prevista para 2030
Empreendimentos em Indaiatuba, Suzano e Fortaleza somam mais de 400 apartamentos
Accor, Atrio Hotels Management e PPA Real Estate anunciaram nesta quinta-feira (25) o desenvolvimento de três novos hotéis da marca ibis no Brasil.
Os empreendimentos serão construídos em Indaiatuba (SP), Suzano (SP) e Fortaleza (CE), todos em projetos greenfield, com abertura prevista para o segundo semestre de 2030.
Juntos, os hotéis terão mais de 400 apartamentos e representam um investimento de R$ 109 milhões.
O anúncio foi realizado durante evento no Pullman São Paulo Ibirapuera e marca o início de uma parceria entre a PPA Real Estate e a Atrio, aproximadas pela Accor. Segundo a companhia francesa, a iniciativa faz parte da estratégia de ampliar a rede de operadores franqueados e acelerar a expansão das marcas econômicas no País.
Estratégia baseada em franquias
Diretor de Desenvolvimento de Franquias da Accor no Brasil, Romulo Silva afirmou que a expansão da companhia está cada vez mais concentrada no modelo de franquias. Atualmente, 90% do pipeline da empresa no País segue esse formato, voltado principalmente para cidades secundárias e terciárias.
Segundo ele, a escolha dos municípios é baseada em um índice próprio da rede, que considera fatores como população, renda, participação do setor de serviços na economia local, infraestrutura, fluxo turístico, universidades, hospitais e a oferta existente de hotéis. A localização exata dos empreendimentos também é decisiva para a aprovação dos projetos.
"Nossa estratégia de crescimento está baseada em franquias. Hoje, 90% do pipeline da Accor no Brasil segue esse modelo, principalmente em cidades secundárias e terciárias, onde identificamos demanda por meio de um índice próprio que avalia fatores como população, renda, serviços e infraestrutura. Indaiatuba e Suzano estavam entre as cidades prioritárias para receber um ibis"
Romulo Silva, Romulo Silva, diretor de Desenvolvimento de Franquias da Accor no Brasil
Conhecimento da marca impulsiona expansão
O COO da Accor para as divisões Premium, Midscale & Economy no Brasil, Olivier Hick, ressaltou a força global da marca ibis, que conta com cerca de 2,5 mil hotéis no mundo e aproximadamente 240 unidades no Brasil. Segundo ele, o elevado reconhecimento da marca, aliado ao modelo econômico de operação, explica o interesse dos investidores.
Hick afirmou ainda que cerca de 80% dos investidores que procuram a rede optam inicialmente por um ibis devido ao menor investimento necessário e ao retorno considerado mais seguro.
"A marca ibis é a nossa principal porta de entrada para a expansão no Brasil. São cerca de 2,5 mil hotéis no mundo e aproximadamente 240 no País. É uma marca consolidada, com alto reconhecimento e um modelo econômico que oferece segurança ao investidor, por isso continua sendo a escolha da maioria dos nossos parceiros."
Olivier Hick, COO da Accor para as divisões Premium, Midscale & Economy no Brasil
Apesar da expansão das marcas econômicas, o executivo destacou que a Accor também pretende acelerar o crescimento dos segmentos premium e midscale por meio de conversões de hotéis já existentes.
Parceria de longo prazo
A Atrio, atualmente a terceira maior administradora hoteleira do Brasil e maior empresa nacional do segmento, opera cerca de 80 hotéis e projeta chegar a 100 unidades em breve. A empresa administra atualmente 72 hotéis da Accor e reforçou que a parceria com a rede é de longa data.
Durante o evento, executivos lembraram que a aproximação entre a Atrio e a PPA começou há cerca de um ano, durante um encontro promovido pela Accor em Roland Garros, na França. A partir desse relacionamento, nasceu um plano inicial de desenvolver dez hotéis em cinco anos, começando pelos três projetos anunciados agora.
Os três empreendimentos
ibis Styles Fortaleza Praia do Futuro
- 124 apartamentos;
- voltado tanto para lazer quanto para o público corporativo;
- localizado na Praia do Futuro, próximo ao aeroporto e a importantes atrações turísticas da capital cearense.
ibis Suzano
- 144 apartamentos;
- atenderá principalmente a demanda do polo industrial da cidade e empresas da região;
- poderá receber também tripulações aéreas devido à proximidade com importantes eixos logísticos.
ibis Indaiatuba
- 144 apartamentos;
- ficará no Parque Merak, complexo imobiliário de uso misto;
- aposta no crescimento econômico do município, na proximidade com Viracopos e nos principais corredores logísticos do Estado.
Pipeline segue aquecido
Além dos três novos empreendimentos, a Accor prevê encerrar o ano com oito aberturas no Brasil, enquanto mantém um pipeline de cerca de 60 projetos para os próximos cinco anos. Já a Atrio informou possuir 20 projetos assinados, que totalizam aproximadamente 3 mil quartos, sendo sete inaugurações previstas ainda em 2026.
Segundo João Cazeiro, diretor de Desenvolvimento da Atrio Hotels Management, a escolha da bandeira ibis para os novos empreendimentos se deve ao baixo custo de implantação, à força comercial da marca e à eficiência operacional. Ele destacou que um hotel ibis atinge o ponto de equilíbrio com ocupação próxima de 20% a 22%, reduzindo significativamente o risco para investidores.
