O JW Marriott Marco Island Beach Resort, na Flórida (EUA), está sendo vendido em uma transação avaliada em US$ 835 milhões, segundo documento protocolado na U.S. Securities and Exchange Commission. As informações são dos sites Yahoo Finance e Hotel Dive.

A Marco Hotel LLC e a HB Naples Golf Owner LLC firmaram um acordo para vender o resort, com 809 quartos e bandeira da Marriott International, para o Sculptor Diversified Real Estate Income Trust. O negócio também inclui os campos de golfe de 18 buracos Hammock Bay e Rookery, em Naples, Flórida.

Localizado a cerca de 80 quilômetros ao sul de Fort Myers, o resort é composto pelas torres Palms Tower e Islands Tower, ambas renovadas em 2016, além da Lanai Tower, construída em 2019. A propriedade de luxo à beira-mar também oferece comodidades como spa, várias piscinas e restaurantes.

Após a aquisição, prevista para ser concluída até 1º de maio deste ano, o Sculptor Diversified Real Estate Income Trust planeja renovar os quartos e modernizar as áreas comuns. O comprador financiará parte da operação com recursos de terceiros.

Momento robusto de investimentos globais

A transação ocorre em um momento em que se espera um “crescimento robusto contínuo” nos investimentos globais em hotéis em 2026, impulsionado principalmente por mercados de crédito mais fortes, segundo relatório da JLL Hotels & Hospitality.

Investidores devem priorizar ativos de luxo neste ano, à medida que a riqueza de indivíduos de alta renda cresce, afirmou anteriormente Kevin Davis, CEO da JLL Hotels & Hospitality, ao Hotel Dive.

Outras transações recentes no segmento de luxo incluem a venda, pela Host Hotels & Resorts, do Four Seasons Resort Orlando at Walt Disney World Resort e do Four Seasons Resort and Residences Jackson Hole, por um total combinado de US$ 1,1 bilhão. Além disso, a Gencom adquiriu o The Ritz-Carlton New York, Central Park, em Manhattan, no mês passado.