Debates sobre investimentos em branded residences encerram o 20º Sahic
Fórum regional ainda premiou o executivo Abel Castro, CDO Américas da Accor, como Hoteleiro do Ano
RIO DE JANEIRO - A 20ª edição do Sahic Hotel & Tourism Investiment Forum Latin America & Caribe, realizado pela segunda vez consecutiva no Fairmont Rio de Janeiro Copacabana, terminou na noite de 24 de março, terça-feira. Durante dois longos e intensos dias, o fórum regional de investimentos em Turismo, hotelaria e branded residences recebeu mais de 300 participantes de quase 20 países.
Durante a última manhã do evento, os painéis discutiram temas como a expansão de hotéis do segmento midscale e de resorts na América Latina e no Caribe, enquanto mesas redondas debateram questões como “O imperativo ESG” e “Quem controla a relação com o hóspede?”. O almoço foi servido no Salão Rio de Janeiro, o maior do Fairmont e cenário dos painéis e apresentações do 20º Sahic.
Ao final da refeição, a organização do fórum reconheceu líderes e projetos de hotelaria. Abel Castro, CDO para Américas da divisão de Premium, Midscale & Economy da Accor, recebeu das mãos de Cristiano Gonçalves, vice-presidente para América do Sul e Caribe da Hyatt, o prêmio de hoteleiro do ano. Joe Koechlin, CEO e fundador da rede peruana Inkaterra, foi homenageado com o Lifetime Recognition Award.
Arturo Garcia Rosa, presidente e CEO do Sahic, entregou o prêmio, anunciado em janeiro deste ano, a Koechlin. Os hotéis do grupo cinquentenário são pioneiros no ecoturismo de luxo e referência internacional. O portfólio tem selo Virtuoso e, no final de 2025, recebeu cinco chaves Michelin em três propriedades no Vale Sagrado.
Branded residences: desempenho de marcas de hotelaria e insights
Na sequência, teve início o capítulo final do Sahic 2026, reunindo uma série de apresentações e painéis inteiramente voltados para branded residences. Ao longo da tarde foram discutidos temas como riscos para investidores, a importância de parcerias comerciais e o design como agregador de valor a projetos imobiliários de grife.
Riyan Itani, fundador e diretor da consultoria Global Branded Residences, apresentou alguns dados específicos de residências com marcas de redes hoteleiras:
“Apenas 40% das branded residences, hoje, têm grifes de hotéis. A previsão é alcançar 70% do mercado. Na América Latina e no Caribe, as líderes são Ritz-Carlton, St Regis e Autograph Collection, marcas da Marriott, seguidas de Four Seasons e Rosewood"
Riyan Itani, fundador e diretor da consultoria Global Branded Residences
Globalmente, estas são as cinco primeiras marcas hoteleiras de branded residences:
- Four Seasons
- Ritz-Carlton
- St Regis
- Fairmont
- Mandarin Oriental
As três primeiras redes de hotelaria com residências globalmente:
- Marriott (com Ritz-Carlton, St. Regis, W e Autograph Collection no top ten)
- Accor (com Fairmont e Banyan Tree)
- Four Seasons
Estados Unidos, Emirados Árabes Unidos, México e Brasil são os quatro países, pela ordem, com mais projetos de branded residences, não necessariamente com marcas hoteleiras, em fase de desenvolvimento. No Brasil, São Paulo lidera o segmento imobiliário, tanto no número de residências já existentes quanto a serem implantadas.