Um masterplan previsto para uma área de 4,2 milhões de metros quadrados pretende deslocar parte dos investimentos em Turismo de alto padrão, tradicionalmente concentrados no litoral, para a região serrana de Santa Catarina nos próximos anos. O projeto está sendo desenvolvido pela construtora Procave, com foco no município de São Joaquim.

A proposta parte da avaliação de que características como o clima frio, a produção de vinhos de altitude, a paisagem natural e eventos sazonais podem sustentar um modelo de desenvolvimento regional de longo prazo.

Segundo a empresa, a ideia é aplicar na Serra Catarinense um modelo semelhante ao adotado no Litoral Norte do Estado, região onde a construtora atuou em projetos que acompanharam forte valorização imobiliária, especialmente em Balneário Camboriú e na Praia Brava.

De acordo com Nivaldo Pinheiro, fundador da Procave, a Serra Catarinense reúne elementos naturais e culturais ainda pouco explorados de forma integrada. “O desafio é transformar esse potencial em um projeto estruturado de longo prazo, capaz de articular Turismo, moradia, serviços e preservação ambiental”, afirma.

O masterplan prevê integração com a malha urbana de São Joaquim e a criação de uma centralidade turística, com áreas destinadas a comércio, gastronomia e hotelaria. O plano também inclui vilas residenciais, equipamentos de lazer e espaços voltados à preservação ambiental. Mais de 50% da área total deverá ser destinada a parques, praças, trilhas e à conservação de vales e cachoeiras.

A primeira etapa do projeto é o The Singular São Joaquim Resort Hotel, atualmente em construção. O empreendimento contará com 192 suítes, spa, áreas de bem-estar, restaurantes e espaços para eventos sociais e corporativos. A proposta é reduzir a forte dependência da temporada de inverno, ampliando o fluxo turístico ao longo de todo o ano.

Estudos para as fases seguintes incluem a implantação de atrações como um balneário termal, parques de entretenimento e equipamentos voltados à contemplação da paisagem. O objetivo é aumentar o tempo médio de permanência dos visitantes e fortalecer a infraestrutura turística local.