Brookfield adquire operações europeias da Generator Hostels por € 776 milhões
Negócio inclui 15 propriedades em 12 cidades europeias; Queensgate manterá unidades nos EUA
A Brookfield Asset Management fechou acordo para adquirir as operações europeias da rede Generator Hostels por aproximadamente 776 milhões de euros (cerca de R$ 4,99 bilhões) da gestora de private equity londrina Queensgate Investments. A transação inclui 15 propriedades com 2,8 mil camas distribuídas em 12 cidades europeias, incluindo destinos estratégicos como Londres, Paris, Berlim, Madri e Amsterdã.
A Generator opera no segmento de "lifestyle acessível", oferecendo uma proposta híbrida entre hostel e hotel boutique, com quartos compartilhados e privativos, áreas comuns de convivência e serviços de alimentação e bebidas. A Queensgate Investments, que havia adquirido a Generator em 2017 por 440 milhões de euros, manterá a propriedade das unidades da marca nos Estados Unidos, localizadas em Washington D.C. e Miami.
Durante o período sob gestão da Queensgate, o lucro ajustado anual da Generator cresceu de 20 milhões de euros para 65 milhões de euros.
A Brookfield planeja acelerar o crescimento da Generator por meio de aquisições estratégicas e contratos de gestão terceirizados. Com a aquisição, a empresa amplia sua presença no setor de hospitalidade e na Europa, onde já administra aproximadamente US$ 50 bilhões (R$ 282,7 bilhões). Globalmente, a Brookfield gerencia cerca de US$ 1 trilhão (R$ 5,65 trilhões), dos quais US$ 270 bilhões (R$ 1,53 trilhão) estão em real estate.
No continente europeu, a Brookfield já possui investimentos na cadeia de resorts Center Parcs, na rede de apart-hotéis Edyn, no grupo hoteleiro Selenta e na marca Experimental Group. Do valor total da transação, aproximadamente um terço corresponde a equity e o restante é dívida, conforme reportado pelo Financial Times.
Em julho de 2024, a Generator e a Freehand Hotels reportaram um EBITDA de mais de €38 milhões (R$ 244,4 milhões) para o primeiro semestre do ano, representando um aumento de 18% em relação ao ano anterior, segundo o Skift.